1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比+8.1%
ダイアパレス千葉新宿
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 59.38㎡の場合
相場
1,560万円
26.3万円/㎡
921
1,347
1,773
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,773万円
22.7万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス千葉新宿
1,680万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 59.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 1,680万円 | 28.3万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,290万円 | 22.5万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/26 | 1,390万円 | 24.3万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,290万円 | 22.6万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,390万円 | 24.3万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,490万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,590万円 | 27.8万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,490万円 | 26.0万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,580万円 | 12.8万円 | 1階 | 123.08㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/01 | 1,780万円 | 12.7万円 | 1階 | 140.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/12 | 1,590万円 | 27.8万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,790万円 | 31.2万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,790万円 | 31.3万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,980万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/03 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 52.99㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.98㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/28 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 千葉中央ハイツ 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、千葉市中央区では8.1%上昇しています。